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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in lebendigem Leipziger Stadtteil - Immobilienansicht 1 von 22

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in lebendigem Leipziger Stadtteil

Dessauer Straße 36, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

1.169 €
13 €/m²
3
Zimmer
89
4/4
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1910
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **89 m²** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld. Das im Jahr **1910 erbaute Gebäude** wurde laufend instand gehalten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche, die in den Wohnbereich integriert ist. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige für den täglichen Gebrauch.

- Wohnfläche: 89 m² - Zimmer: 3 - Baujahr: 1910 - Lage: Leipzig, Neustadt-Neuschönefeld - Etage: 4. OG (Aufzug vorhanden)

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die zentrale Lage in Neustadt-Neuschönefeld ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Grünflächen für Erholung und Freizeit sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das städtische Leben in Leipzig genießen möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Mietbedingungen

Nebenkosten:135 €
Kaution:2.338 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 27. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.169 €· 13 €/m²23. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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