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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in lebendigem Leipziger Stadtteil

Wörlitzer Straße 2, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

479 €
18 €/m²
1
Zimmer
26
4/4
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1912
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im **beliebten Leipziger Stadtteil Eutritzsch** und bietet auf ca. **26 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung wurde im Jahr **1912 erbaut** und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Geschossen. Sie besticht durch ihren funktionalen Grundriss und die angenehme Atmosphäre.

**Ausstattung:** * Heller Wohn-/Schlafraum * Separate Küche * Badezimmer * Nutzfläche: 26 m² * Baujahr: 1912

**Lage:** Eutritzsch ist ein charmanter Stadtteil mit historischem Kern, der eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. **Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten** sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Erholung sorgen nahegelegene Grünflächen und Kleingartenvereine. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt. Ein Fitnessstudio befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder junge Berufstätige, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Garten

Mietbedingungen

Nebenkosten:40 €
Kaution:958 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 10. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

479 €· 18 €/m²22. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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