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Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Leipzig - Immobilienansicht 1 von 8

Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Leipzig

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

620 €
12 €/m²
2
Zimmer
50
3/3
Etage
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2018
Zustand:Neu
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (tatsächlich Hochparterre) eines Neubaus aus dem Jahr 2018 und besticht durch ihre Südausrichtung und die Nähe zum Connewitzer Kreuz.

Die Wohnung wurde im Erstbezug 2018 fertiggestellt und bietet höchsten Wohnkomfort. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, elektrische Rollos, edles Parkett und bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) und eine Einbauküche sind ebenfalls vorhanden.

**Highlights:** * Neubau aus 2018 * Fußbodenheizung * Elektrische Rollos * Parkettboden * Bodentiefe Fenster * Balkon und Terrasse * Südausrichtung

Die Wohnung ist mit einem Fahrstuhl erreichbar. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Entspannen ein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Die Lage am Connewitzer Kreuz bietet eine gute Anbindung und eine grüne Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

98
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

620 €· 12 €/m²19. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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