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Tauschangebot: Charmante Wohnung im begehrten Waldstraßenviertel - Immobilienansicht 1 von 9

Tauschangebot: Charmante Wohnung im begehrten Waldstraßenviertel

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

1.000 €
10 €/m²
4
Zimmer
100
3/3
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4

Beschreibung

Dieses besondere Angebot bezieht sich auf einen Wohnungstausch im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel. Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Fischgrätenboden und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **100 m² Wohnfläche**.

**Überblick:*** Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich aufteilen in drei nach Norden ausgerichtete Zimmer, die auch im Sommer für angenehme Kühle sorgen, und ein nach Süden ausgerichtetes Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der ruhige und sonnige Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich:*** Mit zwei Badezimmern, eines davon mit einer großen Badewanne und das andere mit einer Dusche, sowie jeweils einer Toilette, bietet die Wohnung hohen Komfort. Der Fischgrätenboden verleiht den Räumen einen besonderen Charme und Eleganz.

**Ausstattung:*** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Fischgrätenboden * 2 Badezimmer (eins mit Wanne, eins mit Dusche) * Südbalkon * Ruhige Lage im Innenhof

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich direkt am Waldplatz und bietet eine hervorragende Anbindung. Der Hauptbahnhof ist mit dem Fahrrad in unter 10 Minuten oder mit der Tram in nur 3 Haltestellen erreichbar. Auch die beliebten Ausgehviertel wie die Karl-Heine-Straße und die 'Eisi' sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Nebenkosten:320 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.000 €· 10 €/m²17. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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