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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Leipzigs grüner "Gartenstadt" - Immobilienansicht 1 von 4

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Leipzigs grüner "Gartenstadt"

Lewienstraße 8, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

597 €
9 €/m²
3
Zimmer
68.3
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1914
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer denkmalgeschützten Wohnanlage, erbaut zwischen 1914 und 1916 und liebevoll in den letzten Jahren modernisiert. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Leipziger Stadtteil Lindenthal, der seinem Beinamen "Gartenstadt" alle Ehre macht.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **68,3 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Sie ist Teil einer kleinen Mehrfamilienhaus-Anlage, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht, während die Leipziger Innenstadt nur wenige Autominuten entfernt ist.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Alle Bäder sind modern gefliest und mit einem Fenster ausgestattet. Ein besonderes Highlight sind die Balkone oder Wintergärten, die zum Entspannen einladen. Optional kann ein separates Gartenstück zur Wohnung angemietet werden.

**Ausstattung** * Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss * Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung * Modern geflieste Bäder mit Fenster * Balkon oder Wintergarten * Optional: separates Gartenstück zur Anmietung

**Lage** Lindenthal ist einer der attraktivsten Stadtteile Leipzigs und überzeugt durch seinen grünen Charakter und die gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Autobahnanschlüsse und öffentliche Nahverkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie das Flair einer eigenen kleinen Stadt mit allen Vorteilen einer guten Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:98 €
Kaution:1.195 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

44
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

597 €· 9 €/m²16. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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