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Helle 2-Zimmer-Gartenwohnung in Leipzig mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 5

Helle 2-Zimmer-Gartenwohnung in Leipzig mit Balkon

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

800 €
12 €/m²
2
Zimmer
65
0
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem renovierten Altbau in Leipzig, nahe der Karl-Heine-Straße. Sie bietet direkten Zugang zu einem **eigenen Gartenabteil** und verfügt über einen **großen Balkon** sowie einen zusätzlichen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Ein weiteres Kellerabteil und ein separater Abstellraum im Treppenhaus bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre **familiäre Nachbarschaft** und die **ruhige Lage** aus.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Grünflächen und eine gute Anbindung legen. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Die **Einbauküche (EBK)** ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug.

* **Wohnfläche:** ca. 65 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** Erdgeschoss (EG) * **Besonderheiten:** Großer Balkon, eigener Garten, Kellerabteil, Abstellraum in der Wohnung mit WM-Anschluss, renovierter Altbau * **Heizung:** Nicht spezifiziert * **Energieausweis:** Nicht spezifiziert

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Karl-Heine-Straße in Leipzig. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die familiäre Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 29. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

800 €· 12 €/m²21. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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