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Ruhige Altbauwohnung in Leipzig mit Südausrichtung - Immobilienansicht 1 von 8

Ruhige Altbauwohnung in Leipzig mit Südausrichtung

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

525 €
10 €/m²
2
Zimmer
50
2/2
Etage
Originalzustand
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Diese helle Altbauwohnung in Leipzig bietet auf ca. **50 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen charmanten Erker, der für viel Licht sorgt. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung **sehr ruhig** gelegen.

Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet mit ihren **2 Zimmern plus separater Küche (+kk)** ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die genauen Details zur Innenausstattung sind nicht spezifiziert, aber der Altbaucharme verspricht eine gemütliche Atmosphäre.

**Wichtige Merkmale:** * Helle Räume dank Südausrichtung und Erker * Ruhige Wohnlage * Zentrale Anbindung * Altbaucharakter

Die **exzellente Verkehrsanbindung** ist ein weiteres Highlight: Die Tramlinien 12 ist in nur 1 Minute, die Linien 10, 11 und 16 in 4 Minuten fußläufig erreichbar. Auch Erholung und Freizeitaktivitäten sind nah: Der Zoo und das Rosental sind in 10 Minuten erreichbar, der Stadtring in 15 Minuten. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch Ruhe suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Mietbedingungen

Nebenkosten:140 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 4 Monaten · 11 Aufrufe

Aktualisiert 30. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

525 €· 10 €/m²30. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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