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Exklusive Neubau-Wohnung mit Balkon im Herzen von Leipzig - Immobilienansicht 1 von 9

Exklusive Neubau-Wohnung mit Balkon im Herzen von Leipzig

Chopinstraße, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

915 €
13 €/m²
2
Zimmer
67.9
2/2
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser **exklusiven Neubau-Wohnung** im begehrten Graphischen Viertel von Leipzig.

**Überblick** Diese helle und moderne Wohnung befindet sich in zentraler Lage und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einem echten Juwel.

**Innenbereich** Die Wohnräume bestechen durch ihre Lichtdurchflutung und ein angenehmes Raumklima, das durch die Fußbodenheizung unterstützt wird. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und hochwertigen weißen Marken-Sanitärobjekten ausgestattet. Edles Echtholz-Parkett verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre.

**Ausstattung** * Fußbodenheizung * Modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne * Echtholz-Parkett * **Süd-Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Fahrradraum * Seniorengerechtes Wohnen

**Lage** Das Graphische Viertel in Leipzig, unweit des Zentrums, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und exzellente Verkehrsanbindungen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Ärzten und dem Bäcker, sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:98 €
Kaution:1.832 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

915 €· 13 €/m²30. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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