Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten Altbaus in der begehrten Südvorstadt und bietet einen **wunderschönen Blick über die Stadt und die Rennbahn**.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit drei großen Zimmern und einem zentralen Flur, der sie auch **ideal für WGs** geeignet macht. Der hochwertige Echtholz-Parkettboden und moderne Fliesen schaffen ein stilvolles Ambiente. Die Einbauküche wurde 2024 modernisiert und verfügt über Außenjalousien, die auch die glatt verputzten Wände (kein Raufaser) vor Sonneneinstrahlung schützen.
**Highlights der Wohnung:** * Großer Balkon mit Zugang zu Küche und Schlafzimmer * Schneller, großer Aufzug im Haus * Sanierter Altbau mit Charme * EBK (2024 modernisiert) * Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung
Die Lage in der Südvorstadt ist unschlagbar: Sie erreichen die beliebte Karl-Liebknecht-Straße (Karli) sowie die Rennbahn/den Kanal in nur 5 Gehminuten und den Clara-Zetkin-Park in 10 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie einer S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums und des Hauptbahnhofs gewährleistet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten · 5 Aufrufe
Aktualisiert 25. August 2026
Markt
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Highlights der Wohnung:
Die Lage in der Südvorstadt ist unschlagbar: Sie erreichen die beliebte Karl-Liebknecht-Straße (Karli) sowie die Rennbahn/den Kanal in nur 5 Gehminuten und den Clara-Zetkin-Park in 10 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie einer S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums und des Hauptbahnhofs gewährleistet.
