Am Sonneneck 11 b, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer **sehr gepflegten Wohnanlage** mit großzügigen Grünflächen, nur wenige Gehminuten vom malerischen Kulkwitzer See entfernt.
Die Wohnung ist **langjährig vermietet** und präsentiert sich in einem guten Zustand. Eine **moderne Heizungsanlage** wurde erst im Dezember 2023 erneuert, was für behagliche Wärme und Warmwasserversorgung sorgt. Mit einer Wohnfläche von **60,3 m²** bietet sie ein angenehmes Raumgefühl.
**Ausstattung:** * Abstellraum im Keller * Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker) im Kaufpreis enthalten * Gemeinschaftliche Trockenräume * Verschließbare Fahrradabstellmöglichkeiten
**Lage:** Die Lage besticht durch die Nähe zum Kulkwitzer See und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertageseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sowie die gute Fernverkehrsanbindung über die A38 runden das attraktive Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt **281,00 €**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 12 Sekunden
Aktualisiert 30. August 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung ist langjährig vermietet und präsentiert sich in einem guten Zustand. Eine moderne Heizungsanlage wurde erst im Dezember 2023 erneuert, was für behagliche Wärme und Warmwasserversorgung sorgt. Mit einer Wohnfläche von 60,3 m² bietet sie ein angenehmes Raumgefühl.
Ausstattung:
Lage: Die Lage besticht durch die Nähe zum Kulkwitzer See und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertageseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sowie die gute Fernverkehrsanbindung über die A38 runden das attraktive Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt 281,00 €.
