Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Diese exquisite Etagenwohnung im Herzen von Leipzig Mitte bietet eine seltene Gelegenheit, **historisches Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort** zu verbinden. Erbaut um 1900 und 2009 umfassend saniert, besticht das Objekt durch seinen Charme und die hochwertige Ausstattung.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und ist seit dem 01.01.2024 erfolgreich vermietet, was sie zu einer **attraktiven Kapitalanlage** macht. Mit einer Wohnfläche von **144 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet sie viel Raum.
**Interieur:*** Edles Eichenparkett in den Wohnräumen und moderne Fliesen in den Funktionsbereichen schaffen ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung verfügt über ein Hauptbad sowie ein separates Gäste-Bad, beide innenliegend. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung:*** * Balkon * Kellerabteil * Einbauküche (im Eigentum des Mieters) * Gas-Heizung * Personenaufzug * Denkmalschutz (befreit von Energieausweispflicht)
**Lage:*** Die Wohnung liegt in **absoluter Top-Lage** von Leipzig Mitte, fußläufig zum weitläufigen Johannapark. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants und die Leipziger Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Gegend ist bekannt für ihre Beliebtheit bei der Leipziger Oberschicht und die Nähe zur Natur.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 28. August 2026
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Überblick:* Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und ist seit dem 01.01.2024 erfolgreich vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Mit einer Wohnfläche von 144 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet sie viel Raum.
Interieur:* Edles Eichenparkett in den Wohnräumen und moderne Fliesen in den Funktionsbereichen schaffen ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung verfügt über ein Hauptbad sowie ein separates Gäste-Bad, beide innenliegend. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in absoluter Top-Lage von Leipzig Mitte, fußläufig zum weitläufigen Johannapark. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants und die Leipziger Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Gegend ist bekannt für ihre Beliebtheit bei der Leipziger Oberschicht und die Nähe zur Natur.
