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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhigem Wiederitzsch - Immobilienansicht 1 von 15

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhigem Wiederitzsch

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

159.000 €
3.093 €/m²
2
Zimmer
51.4
0/3
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1997
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung, erbaut im Jahr **1997**, befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Wiederitzsch.

Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und eine Wohnfläche von ca. **51,4 m²**, die sich auf zwei Zimmer inklusive Küche und ein Badezimmer verteilt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Besonderheiten:** * Helle Räume * Großzügiger Balkon * Barrierefrei zugänglich * Praktischer Grundriss * Duplex-Stellplatz vorhanden

**Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und einen separaten Waschmaschinenanschluss im Keller. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein Duplex-Stellplatz rundet das Angebot ab.

**Lage:** Wiederitzsch ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A14 sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen wie der Wiederitzscher Park befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

62
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 28. August 2026

Kosten

Finanzierung

645 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

159.000 €· 3.093 €/m²28. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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