Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte und bereits vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine solide Rendite.
**Überblick** Die Wohnung ist seit dem 01.07.2021 vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von **5.400,00 €**. Mit einer Wohnfläche von **62,2 m²** und einem durchdachten Grundriss ist sie eine attraktive Anlage.
**Innenbereich** Drei Zimmer, eine Küche mit Zugang zum hofseitigen Balkon und ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss prägen das Innere. Der hochwertige Vinylboden sorgt für ein modernes Ambiente. Sämtliche Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar.
**Ausstattung** * Balkon (hofseitig ausgerichtet) * Eigenes Kellerabteil * Hochwertiger Vinylboden * Tageslichtbad mit Badewanne * Waschmaschinenanschluss im Bad * Fenster mit Isolierverglasung (implied by renovation)
**Lage** Die Wohnung liegt in der unteren Eichstädtstraße im Leipziger Stadtteil 04299, einer ruhigen und wohngeprägten Umgebung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur Innenstadt macht den Standort zusätzlich attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 26. August 2026
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Überblick Die Wohnung ist seit dem 01.07.2021 vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von 5.400,00 €. Mit einer Wohnfläche von 62,2 m² und einem durchdachten Grundriss ist sie eine attraktive Anlage.
Innenbereich Drei Zimmer, eine Küche mit Zugang zum hofseitigen Balkon und ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss prägen das Innere. Der hochwertige Vinylboden sorgt für ein modernes Ambiente. Sämtliche Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der unteren Eichstädtstraße im Leipziger Stadtteil 04299, einer ruhigen und wohngeprägten Umgebung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur Innenstadt macht den Standort zusätzlich attraktiv.
