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Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Leipzig - Immobilienansicht 1 von 6

Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Leipzig

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

109.000 €
2.795 €/m²
1
Zimmer
39
3/3
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1996
Zustand:Renoviert
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Einraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Lindenthal und bietet auf ca. **39 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung im Dachgeschoss. Sie ist ideal für Singles oder Pendler, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine eigene Dachterrasse.

**Innenbereich:*** Der zentrale Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine teilweise abgegrenzte Küche bietet Platz für eine kleine Essecke. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und über den Flur erreichbar. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Waschmaschinenanschluss und ein separates Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung:*** * Dachgeschosslage * Südausgerichtete Dachterrasse * Teilweise abgegrenzte Küche * Badezimmer mit Badewanne * Abstellraum * Separates Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz**

**Lage:*** Die Wohnung liegt in Leipzig-Lindenthal, einem grünen Stadtteil im Nordwesten von Leipzig. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und S-Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums per Auto (ca. 9 km) machen die Lage attraktiv. Zahlreiche Grünflächen, Feld-, Wald- und Radwege sowie das Ökobad Lindenthal laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

5
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 20. August 2026

Kosten

Finanzierung

442 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

109.000 €· 2.795 €/m²20. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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