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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Leipzig

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

130.000 €
2.510 €/m²
2
Zimmer
51.8
1/1
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1996
Zustand:Renoviert
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Nordwesten von Leipzig bietet auf ca. **51,81 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren durchdachten Schnitt.

**Überblick** Die Wohnung verfügt über einen Flur, von dem aus Sie das separate Schlafzimmer, das Badezimmer und den offenen Wohn- und Küchenbereich erreichen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

**Interieur** Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der helle und großzügige Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

**Ausstattung** * **Einbauküche** * **Balkon** * **Separates Kellerabteil** * **Stellplatz in der Tiefgarage** * Waschmaschinenanschluss im Keller

**Lage** Die Wohnung liegt in Leipzig-Lindenthal, einem familienfreundlichen Stadtteil im Nordwesten, der eine gute Infrastruktur mit viel Grün verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) sowie die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums per Auto (ca. 9 km) und über die A14 sind ideal. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie das Ökobad Lindenthal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

5
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 19. August 2026

Kosten

Finanzierung

527 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

130.000 €· 2.510 €/m²19. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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