Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Leipzig - Immobilienansicht 1 von 12

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Leipzig

Rackwitz, Bundesrepublik Deutschland

130.000 €
2.544 €/m²
2
Zimmer
51.1
2/2
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1996
Zustand:Renoviert
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Nordwesten von Leipzig bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren durchdachten Schnitt.

**Überblick** Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind. Dies sorgt für Privatsphäre und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

**Interieur** Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und ist ein ruhiger Rückzugsort. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Der Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Küchenbereich. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch ein und lässt Raum für eine gemütliche Essecke und eine Sitzecke.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** für Ihr Fahrzeug * Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Keller

**Lage** Die Wohnung liegt in Leipzig-Lindenthal, einem familienfreundlichen Stadtteil im Nordwesten, der eine gute Infrastruktur mit viel Grün verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und S-Bahn) sowie die Nähe zur Innenstadt (ca. 9 km) und den Autobahnen A14 und B6 machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie das Ökobad Lindenthal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

527 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

130.000 €· 2.544 €/m²19. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt130.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci