Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in Leipzig-Mitte bietet eine perfekte Symbiose aus großzügigem Wohngefühl und durchdachter Raumaufteilung. Auf ca. **146 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein repräsentatives und zugleich alltagstaugliches Zuhause.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Schnitt mit einem weitläufigen Flur, der alle Räume erschließt. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und lädt zu geselligen Stunden ein. Die Küche ist offen angebunden und fügt sich harmonisch in das großzügige Raumkonzept ein.
**Interieur:** Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight sind der sonnige **Wintergarten mit Südausrichtung** und der zusätzliche Balkon, die den Wohnraum nach außen erweitern. Für höchsten Komfort sorgen zwei Badezimmer, eines davon mit Wanne und Dusche, das andere mit Dusche ausgestattet.
**Ausstattung:** * Hochwertige Materialien und feine Details * **Aufzug** im Haus * Kellerabteil vorhanden * **Denkmalgeschützter Altbau-Charme** * **Wintergarten und Balkon**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage Leipzig-Mitte, zwischen dem Waldstraßenviertel und dem Rosental. Ruhige Seitenstraßen, eine lebendige Mischung aus Kultur und Kulinarik sowie die Nähe zu Erholungsgebieten prägen das Umfeld. Die Innenstadt, der Zoo und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Ein Wohnort, der Lebensqualität, Geschichte und urbane Vielfalt vereint.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 5 Aufrufe
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter MarciDiese exquisite 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in Leipzig-Mitte bietet eine perfekte Symbiose aus großzügigem Wohngefühl und durchdachter Raumaufteilung. Auf ca. 146 m² Wohnfläche erwartet Sie ein repräsentatives und zugleich alltagstaugliches Zuhause.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Schnitt mit einem weitläufigen Flur, der alle Räume erschließt. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und lädt zu geselligen Stunden ein. Die Küche ist offen angebunden und fügt sich harmonisch in das großzügige Raumkonzept ein.
Interieur: Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight sind der sonnige Wintergarten mit Südausrichtung und der zusätzliche Balkon, die den Wohnraum nach außen erweitern. Für höchsten Komfort sorgen zwei Badezimmer, eines davon mit Wanne und Dusche, das andere mit Dusche ausgestattet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage Leipzig-Mitte, zwischen dem Waldstraßenviertel und dem Rosental. Ruhige Seitenstraßen, eine lebendige Mischung aus Kultur und Kulinarik sowie die Nähe zu Erholungsgebieten prägen das Umfeld. Die Innenstadt, der Zoo und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Ein Wohnort, der Lebensqualität, Geschichte und urbane Vielfalt vereint.
