Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Alt-West mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 10

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Alt-West mit Balkon

Calvisiusstraße 42 a, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

160.000 €
2.759 €/m²
2
Zimmer
58
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1909

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Alt-West. Die Wohnung befindet sich im Zwischengebäude und bietet auf **58 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage und ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht. Die Fotos sind Referenzbilder aus anderen Wohnungen des Vorderhauses.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 58 m².

**Ausstattung** * **1 Balkon** * 2 Zimmer * Offene Küche * Wohnfläche: 58 m² * Lage im Zwischengebäude

**Lage** Die Wohnung liegt im gefragten Stadtteil Alt-West in Sachsen. Die gute Infrastruktur und die ruhige Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv. Alle Angaben stammen von Dritten und werden ohne Gewähr übernommen.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

649 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

160.000 €· 2.759 €/m²18. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt160.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci