Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Vorstadtlage und bietet auf ca. **64,7 m² Wohnfläche** ein angenehmes Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und ist somit **optimal für einen schnellen Einzug** geeignet. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine Küche, die in den Wohnbereich integriert ist (2+kk).
Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich gehört ein praktischer Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von ca. 4.080 €.
**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 64,7 m² * Zimmer: 2 * Balkon vorhanden * Keller inklusive * Gepflegter Zustand * Hausgeld: ca. 327,50 € (davon ca. 113,91 € nicht umlagefähig)
Die Lage im Grünen kombiniert Ruhe mit guter Infrastruktur. **Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar**, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Apotheke, Bank) in maximal 5 Gehminuten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof) und die Autobahn ist ebenfalls sehr gut.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine Kapitalanlage oder Ihr neues Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Markt
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Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich gehört ein praktischer Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von ca. 4.080 €.
Wichtige Merkmale:
Die Lage im Grünen kombiniert Ruhe mit guter Infrastruktur. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Apotheke, Bank) in maximal 5 Gehminuten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof) und die Autobahn ist ebenfalls sehr gut.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine Kapitalanlage oder Ihr neues Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung.
