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Stilvolle 4+kk-Wohnungen im Herzen von Leipzig mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 10

Stilvolle 4+kk-Wohnungen im Herzen von Leipzig mit Balkon

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

590.000 €
3.933 €/m²
4
Zimmer
150
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1898

Beschreibung

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesen zwei exquisiten Wohneinheiten im Herzen von Leipzig. Mit insgesamt **150 m² Wohnfläche** und einer großzügigen **4+kk-Aufteilung** bieten diese Wohnungen viel Raum für Komfort und Stil.

Die Wohnungen bestechen durch helle Räume und hohe Decken, die ein einladendes Ambiente schaffen. Sie verfügen über zwei Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen einlädt und sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre ermöglicht.

**Besonderheiten:** * Historischer Charme trifft auf modernen Komfort * Großzügige Raumaufteilung * Heller Wohnbereich mit hohen Decken * Südbalkon für entspannte Stunden * Zentrale und begehrte Lage in Leipzig

Das Gebäude aus dem Jahr **1898** wurde im Jahr **2000 umfassend modernisiert** und verbindet gekonnt historische Details mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen. Die Lage in einer der begehrtesten Gegenden Leipzigs bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Sie erreichen die historische Altstadt, das Rosental und eine vielfältige Gastronomieszene bequem zu Fuß. Die hervorragende Infrastruktur mit Straßenbahnen, Bussen und dem Hauptbahnhof sorgt für eine optimale Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

53
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.392 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

590.000 €· 3.933 €/m²17. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt590.000 €

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