Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 22 Einheiten bietet auf ca. **36 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung ist die praktische Wohnküche, von der aus das Schlafzimmer zugänglich ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und zeitlos gefliest. Hochwertiges Laminat sorgt für ein angenehmes Wohngefühl in den Wohnräumen.
**Besondere Merkmale**: * **Aufzug** im Gebäude für bequemen Zugang * Eigene **Kellerbox** für zusätzlichen Stauraum * Vollumfänglich saniert **ca. 1995** unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten * **Monatliches Hausgeld** von ca. 243 EUR (inkl. Erhaltungsrücklage) * Attraktive **Mieteinnahme** von ca. 2.400 EUR p.a.
Die Wohnung befindet sich in **Leipzig** in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was die Leipziger Innenstadt und andere Stadtteile bequem erreichbar macht. Die Kombination aus urbanem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl zur **Eigennutzung** für Singles oder Paare als auch als attraktive **Kapitalanlage**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
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Markt
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Das Herzstück der Wohnung ist die praktische Wohnküche, von der aus das Schlafzimmer zugänglich ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und zeitlos gefliest. Hochwertiges Laminat sorgt für ein angenehmes Wohngefühl in den Wohnräumen.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in Leipzig in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was die Leipziger Innenstadt und andere Stadtteile bequem erreichbar macht. Die Kombination aus urbanem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung für Singles oder Paare als auch als attraktive Kapitalanlage.
