Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Altbaulage im Leipziger Osten (04315) und vereint urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität.
Die Wohnung bietet auf **63,05 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Ein **Balkon** lädt zu kleinen Auszeiten im Freien ein, während ein **Aufzug** den Alltag erleichtert. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Merkmale:** * Gefragte Altbaulage * Balkon vorhanden * Aufzug * Eigener Keller * Gute ÖPNV-Anbindung * Wohnung aktuell vermietet
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet mit einer Nettokaltmiete von 5.760 € p.a. sowie Mietsteigerungspotential eine attraktive Option für Kapitalanleger. Eine solide Erhaltungsrücklage spricht für die gute Verwaltung des Objekts.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Zentrum, Parks und ein aufstrebendes Viertel aus. Dank der sehr guten ÖPNV-Anbindung sind kurze Wege garantiert, was die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige macht, die das urbane Leben schätzen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Markt
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Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet mit einer Nettokaltmiete von 5.760 € p.a. sowie Mietsteigerungspotential eine attraktive Option für Kapitalanleger. Eine solide Erhaltungsrücklage spricht für die gute Verwaltung des Objekts.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Zentrum, Parks und ein aufstrebendes Viertel aus. Dank der sehr guten ÖPNV-Anbindung sind kurze Wege garantiert, was die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige macht, die das urbane Leben schätzen.
