Paul-Heyse-Straße 22, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese reizvolle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses aus der Zeit um 1910/15, das zuletzt 1994 saniert wurde. Die Wohnung bietet auf ca. 77,4 m² Wohnfläche einen attraktiven Wohnraum mit dem Charme des Altbaus, inklusive originaler Innentüren.
Die Immobilie verfügt über ein Tageslichtbad, das technisch für eine Duschkabine umgebaut werden kann, sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Bodenbeläge wie Laminat und Teppich sorgen für Gemütlichkeit. Die Heizungsanlage wurde erst 2024 erneuert, was für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung spricht.
**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. 77,4 m² Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden * **Tageslichtbad** mit Potenzial für Dusche * **Gepflegtes Gründerzeithaus** mit Altbaucharme * **Erneuerte Heizungsanlage (2024)**
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern ein schöner, großer Garten zur Verfügung, der besonders bei Familien sehr beliebt ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum **30.09.2026** frei. Bei einer Neuvermietung kann eine Kaltmiete von ca. 8,45 €/m² erzielt werden.
Die Lage in einer ruhigen Anwohnerstraße in Schönefeld, unweit des Mariannenparks, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 10 Minuten erreichbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 333 EUR.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
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Markt
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Die Immobilie verfügt über ein Tageslichtbad, das technisch für eine Duschkabine umgebaut werden kann, sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Bodenbeläge wie Laminat und Teppich sorgen für Gemütlichkeit. Die Heizungsanlage wurde erst 2024 erneuert, was für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung spricht.
Highlights der Wohnung:
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern ein schöner, großer Garten zur Verfügung, der besonders bei Familien sehr beliebt ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 30.09.2026 frei. Bei einer Neuvermietung kann eine Kaltmiete von ca. 8,45 €/m² erzielt werden.
Die Lage in einer ruhigen Anwohnerstraße in Schönefeld, unweit des Mariannenparks, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 10 Minuten erreichbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 333 EUR.
