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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Gründerzeit-Gebäude – Ihr neues Zuhause!

Kieler Straße 23 a, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

105.000 €
1.694 €/m²
3
Zimmer
62
1/4
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1912
Zustand:Renoviert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren perfekten und großzügigen Grundriss auf ca. **62 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Helligkeit und eine gute Raumaufteilung legen. Das Objekt ist seit 2004 vermietet und bietet somit auch eine attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein schön geschnittenes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, eine offene Küche, ein ausreichend großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das Wannenbad ist zweckmäßig gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, während Küche und Bad gefliest sind.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * Offene Küche * **Badezimmer mit Wanne** * Parkettböden in Wohnräumen * Geflieste Küche und Bad * **Kellerabteil** * Waschmaschinenstellplatz im Keller * Baujahr des Gebäudes: Gründerzeit

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Nordost und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene See mit Naturbad lädt zur Erholung ein und ist nur ca. 600 m entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Keller(5 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 30. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

426 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

105.000 €· 1.694 €/m²30. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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