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Historische Eigentumswohnung in Ost: Denkmalschutz & Potenzial - Immobilienansicht 1 von 4

Historische Eigentumswohnung in Ost: Denkmalschutz & Potenzial

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

169.000 €
2.726 €/m²
2
Zimmer
62
3
Etage
Renoviert
Zustand
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1905
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung in Ost, ein wahres Juwel aus dem Jahr **ca. 1905**. Die Immobilie steht unter **Denkmalschutz** und bietet auf **62 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern, einer Küche und einem Bad. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wurde zuletzt **um 2008 saniert** und befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude selbst strahlt den Charme vergangener Zeiten aus, kombiniert mit den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Die Lage in Ost verspricht eine gute Infrastruktur und Anbindung.

**Besonderheiten:** * Baujahr ca. 1905 * Denkmalschutzobjekt * Wohnfläche: 62 m² * Zimmer: 2 * Keller vorhanden * Sanierung ca. 2008

Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Dies bietet die einzigartige Chance, diese besondere Wohnung zu erwerben, möglicherweise sogar unter dem ermittelten Verkehrswert. **Keine Makler- und Notarkosten** fallen für den Käufer an. Sichern Sie sich Ihr Interesse und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Ersteigerung.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

685 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

169.000 €· 2.726 €/m²28. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt169.000 €

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