Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Mikroapartment bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs zu investieren oder zu wohnen. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss einer stilvollen, klassizistischen Fabrikantenvilla im renommierten Waldstraßenviertel.
Die Wohnung wurde 2014 bis 2016 im Rahmen einer umfassenden Generalsanierung der Villa, unter strenger Beachtung des Denkmalschutzes, neu konzipiert. Sie präsentiert sich als **vollständig möbliertes und pflegeleichtes Kapitalanlageobjekt**.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche: 18 m²** * Zimmer: 1+kk * Lage: Waldstraßenviertel, Leipzig * Preis: 109.000 EUR
**Interieur:*** Das Apartment ist perfekt für Studenten oder Berufspendler konzipiert und bietet auf seinen kompakten 18 m² alles Notwendige. Die **vollständige Möblierung** ermöglicht ein sofortiges Einziehen oder eine problemlose Vermietung.
**Ausstattung:*** * Vollständig möbliert * Teil einer sanierten Fabrikantenvilla * Ruhige und grüne Lage * Ideale Kapitalanlage
**Lage:*** Das Waldstraßenviertel ist eine erstklassige Adresse in Leipzig, bekannt für seine prachtvolle Gründerzeitarchitektur und die unmittelbare Nähe zu den Elsterauen und dem Stadtzentrum. Die Lage vereint städtische Infrastruktur mit einem grünen Wohnumfeld und gilt als **nachhaltig stabil und wertbeständig**.
Leipzig ist eine wachsende Metropole mit starker Mietnachfrage, was dieses Mikroapartment zu einer **attraktiven Investitionsmöglichkeit** macht. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel runden das Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses charmante Mikroapartment bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs zu investieren oder zu wohnen. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss einer stilvollen, klassizistischen Fabrikantenvilla im renommierten Waldstraßenviertel.
Die Wohnung wurde 2014 bis 2016 im Rahmen einer umfassenden Generalsanierung der Villa, unter strenger Beachtung des Denkmalschutzes, neu konzipiert. Sie präsentiert sich als vollständig möbliertes und pflegeleichtes Kapitalanlageobjekt.
Übersicht:*
Interieur:* Das Apartment ist perfekt für Studenten oder Berufspendler konzipiert und bietet auf seinen kompakten 18 m² alles Notwendige. Die vollständige Möblierung ermöglicht ein sofortiges Einziehen oder eine problemlose Vermietung.
Ausstattung:*
Lage:* Das Waldstraßenviertel ist eine erstklassige Adresse in Leipzig, bekannt für seine prachtvolle Gründerzeitarchitektur und die unmittelbare Nähe zu den Elsterauen und dem Stadtzentrum. Die Lage vereint städtische Infrastruktur mit einem grünen Wohnumfeld und gilt als nachhaltig stabil und wertbeständig.
Leipzig ist eine wachsende Metropole mit starker Mietnachfrage, was dieses Mikroapartment zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel runden das Angebot ab.
