Erstbezug nach Luxus-Renovierung: Traumwohnung im Leipziger Waldstraßenviertel!

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser **erstklassig renovierten Eigentumswohnung** im begehrten Leipziger Waldstraßenviertel. Die Immobilie vereint historischen Charme mit modernster Ausstattung und bietet auf ca. **111,1 m² Wohnfläche** ein exklusives Wohnerlebnis.

**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt sie nun im Glanz des Erstbezugs und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Sie ist ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert.

**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige, offene Wohn- und Kochbereich, der mit hochwertigem Parkettboden und einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Büro oder zweites Kinderzimmer. Zwei stilvolle, modern ausgestattete Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort erheblich.

**Ausstattung** * Erstbezug nach Renovierung * Ca. 111,1 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer (Disposition 4+kk) * Hochwertige Einbauküche * Parkettboden * Balkon * Zwei moderne Badezimmer * Inklusive Stellplatz * Attraktive Lage im Waldstraßenviertel

**Lage** Das Objekt liegt im Herzen des Leipziger Waldstraßenviertels, einer der renommiertesten und exklusivsten Wohnadressen der Stadt. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre dieses historischen Gründerzeitviertels mit seiner beeindruckenden Architektur. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die Nähe zu Grünflächen wie dem Rosentalpark bieten urbanes Leben mit hohem Erholungswert. Die exzellente Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr rundet das attraktive Angebot ab.