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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in lebendigem Leipziger Stadtteil - Immobilienansicht 1 von 10

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in lebendigem Leipziger Stadtteil

Bernhard-Göring-Straße 142, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

189.000 €
2.551 €/m²
3
Zimmer
74.1
3/3
Etage
C
Energie
Fernwärme
Heizung
331 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900
Energie:C

Beschreibung

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit Loggia befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz.

**Überblick** Die Wohnung wurde um 1900 erbaut und besticht durch seine Architektur der Frühmoderne. Mit einer Wohnfläche von **74,1 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche ist als offene Küche konzipiert (+kk).

**Ausstattung** * Loggia mit Rundblick * Gut belichtete Räume dank zahlreicher Fenster * Teil des voll unterkellerten Gebäudes * Nähe zur HTWK (Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur)

**Lage** Das Objekt befindet sich in der Bernhard-Göring-Straße, die das Zentrum Leipzigs mit Connewitz verbindet. Connewitz ist bekannt für seine lebendige und bunte Atmosphäre mit einer vielfältigen Bewohnerschaft aus Studierenden, Familien und Kreativen. Die Hochschule ist nur fünf Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Nur wenige Autominuten bis zum Leipziger Marktplatz und eine gute S-Bahn-Anbindung zum Hauptbahnhof.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:331 m²

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

97
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

89
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

766 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

189.000 €· 2.551 €/m²9. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt189.000 €

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