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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Leipziger Wohnlage - Immobilienansicht 1 von 12

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Leipziger Wohnlage

Kasseler Straße 15 a, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

85.000 €
1.910 €/m²
2
Zimmer
44.5
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1890
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr **1890** geschmackvoll saniert wurde und in einer **bevorzugten Wohnlage** von Leipzig Gohlis-Süd liegt.

Die Wohnung besticht durch ihre solide Innenausstattung und bietet neben zwei Wohnräumen eine helle Tageslichtküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * **Renovierte Heizungsanlage (2019)** * Heller Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung * Nähe zu Parks und kulturellen Highlights * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Gohlis-Süd bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Restaurants.

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Gohlis-Süd, der durch seine Nähe zur Innenstadt und attraktive Freizeitmöglichkeiten wie das Rosental und den Leipziger Zoo besticht. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Gohliser Schlösschen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

345 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

85.000 €· 1.910 €/m²6. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt85.000 €

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