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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 4

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Balkon

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

122.000 €
2.033 €/m²
2
Zimmer
60
2
Etage
Originalzustand
Zustand
470 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1902
Zustand:Originalzustand
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **historischen Leipziger Baujahr ca. 1902**, die sich im **Denkmalschutz** befindet. Die Wohnung liegt im **dritten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf **60 m² Wohnfläche** ausreichend Platz. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein heller Wohnbereich und ein Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre. Die Küche ist als offener Wohnbereich (2+kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Ausstattung** * **60 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Balkon** * Kellerabteil vorhanden * Baujahr ca. 1902, unter Denkmalschutz * Vermietet (interessant für Kapitalanleger)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Leipzig. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten. Die genaue Adresse wird im Rahmen der Zwangsversteigerung bekannt gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Grundstücksfläche:470 m²

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

42
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

66
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 28. August 2026

Kosten

Finanzierung

495 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

122.000 €· 2.033 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt122.000 €

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