Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die den unverwechselbaren Charakter eines historischen Gründerzeithauses mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf ca. **55 m² Wohnfläche** im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses erwartet Sie ein helles und freundliches Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre.
**Überblick** Diese gepflegte Wohnung wurde Ende der 1990er Jahre umfassend modernisiert und zuletzt 2024 weiter renoviert. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, eine Eigenbedarfskündigung durch den Käufer ist jedoch möglich.
**Interieur** Die stilvollen Innentüren spiegeln den ursprünglichen Charakter des Hauses wider. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wohn- und Schlafräume sind mit **hochwertigem Laminat** ausgestattet, während Flur, Küche und das Wannenbad zeitlos gefliest sind.
**Ausstattung** * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Modernisiert Ende der 1990er, zuletzt 2024 renoviert * **Eigener PKW-Stellplatz** als Sondereigentum * Kellerraum * Gemeinschaftlicher Trockenboden * **Gepflegte Gartenanlage** im Innenhof
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Stötteritz im Südosten der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung. Naherholungsmöglichkeiten wie der Erholungspark Lößnig-Dölitz und das Völkerschlachtdenkmal sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Leipziger Innenstadt und das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 25. August 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die den unverwechselbaren Charakter eines historischen Gründerzeithauses mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf ca. 55 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses erwartet Sie ein helles und freundliches Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre.
Überblick Diese gepflegte Wohnung wurde Ende der 1990er Jahre umfassend modernisiert und zuletzt 2024 weiter renoviert. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, eine Eigenbedarfskündigung durch den Käufer ist jedoch möglich.
Interieur Die stilvollen Innentüren spiegeln den ursprünglichen Charakter des Hauses wider. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während Flur, Küche und das Wannenbad zeitlos gefliest sind.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Stötteritz im Südosten der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung. Naherholungsmöglichkeiten wie der Erholungspark Lößnig-Dölitz und das Völkerschlachtdenkmal sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Leipziger Innenstadt und das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.
