Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Auf **54,2 m² Wohnfläche** verteilt, überzeugt die Immobilie durch ihren durchdachten Grundriss und die gepflegte Ausstattung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. Sie präsentiert sich in einem guten Zustand und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite garantiert.
**Interieur** Hochwertiges Laminat sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist zudem pflegeleicht. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und einen Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Zustand: Gepflegt, zuletzt 2015 modernisiert * Bodenbelag: Laminat * Kellerraum vorhanden * Außenstellplatz optional erwerbbar (zzgl. 15.000 €) * Denkmalschutz: Bietet historischen Charme und potenzielle Steuervorteile
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage von Leipzig, nur wenige Gehminuten vom Völkerschlachtdenkmal und dem Clara-Zetkin-Park entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Diese zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Auf 54,2 m² Wohnfläche verteilt, überzeugt die Immobilie durch ihren durchdachten Grundriss und die gepflegte Ausstattung.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. Sie präsentiert sich in einem guten Zustand und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite garantiert.
Interieur Hochwertiges Laminat sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist zudem pflegeleicht. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und einen Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage von Leipzig, nur wenige Gehminuten vom Völkerschlachtdenkmal und dem Clara-Zetkin-Park entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Diese zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
