Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilgebäudes in Leipzig-Stötteritz bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem begehrten Viertel im Südosten Leipzigs und besticht durch ihre ruhige Lage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt bietet. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar, mit der Option auf Eigenbedarf.
**Interieur** Warme Buchenlaminatböden in den Wohnräumen und elegante Fliesen in Küche, Bad und Flur schaffen eine einladende Atmosphäre. Abgehängte Decken mit integrierten Spots sorgen für eine moderne Lichtgestaltung. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum **sonnigen Südbalkon** ist ein idealer Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
**Ausstattung** * **55 m² Wohnfläche** * **Südbalkon (10 m²)** * Abstellraum im Treppenhaus und eigenes Kellerabteil * Videogegensprechanlage * Kabel- und Telefonanschlüsse in allen Räumen * Gemeinschaftliche Nutzung des begrünten Innenhofs mit Garten
**Lage** Leipzig-Stötteritz ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Leipziger Südosten. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus sanierten Gründerzeitgebäuden und Villen aus und bietet ein ruhiges, grünes Umfeld. Die **exzellente Verkehrsanbindung** über Straßenbahn, Bus und S-Bahn ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebiete wie das Stötteritzer Wäldchen sind vorhanden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einem begehrten Viertel im Südosten Leipzigs und besticht durch ihre ruhige Lage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt bietet. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar, mit der Option auf Eigenbedarf.
Interieur Warme Buchenlaminatböden in den Wohnräumen und elegante Fliesen in Küche, Bad und Flur schaffen eine einladende Atmosphäre. Abgehängte Decken mit integrierten Spots sorgen für eine moderne Lichtgestaltung. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon ist ein idealer Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Leipzig-Stötteritz ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Leipziger Südosten. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus sanierten Gründerzeitgebäuden und Villen aus und bietet ein ruhiges, grünes Umfeld. Die exzellente Verkehrsanbindung über Straßenbahn, Bus und S-Bahn ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebiete wie das Stötteritzer Wäldchen sind vorhanden.
