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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit guter Anbindung - Immobilienansicht 1 von 2

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit guter Anbindung

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

189.000 €
3.706 €/m²
2
Zimmer
51
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1997
Zustand:Renoviert
Aufzug

Beschreibung

Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer begehrten Lage in Leipzig und bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und eine offene Küche (+kk), die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung wird im **guten Zustand** übergeben und ist bereit für Ihren Einzug.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 51 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Gute Verkehrsanbindung** * **Attraktive Lage in Leipzig** * **Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt**

Die Wohnung befindet sich in Leipzig und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus nur **0,25 km** entfernt) und der Hauptbahnhof (nur **0,52 km** entfernt) sind bequem erreichbar. Auch der Flughafen ist mit **21,43 km** Distanz gut angebunden. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen macht diese Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 4 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

766 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

189.000 €· 3.706 €/m²12. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt189.000 €

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