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Modernes Neubau-Apartment in Leipzig: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 7

Modernes Neubau-Apartment in Leipzig: Ihr neues Zuhause!

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

425.000 €
5.519 €/m²
3
Zimmer
77
2/2
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Neubauprojekt BLOSSOM! Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **77 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Ost- & Südausrichtung. Sie ist Teil des Neubauprojekts BLOSSOM und wird voraussichtlich im Q3 2026 bezugsfertig sein. Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gute Balance zwischen Alltag und Rückzug legen.

**Interieur:** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Privatsphäre und individuelle Nutzung – sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist angenehm geräumig und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche, was für entspannte Morgen- und Abendstunden sorgt.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Ca. 77 m² Wohnfläche * 1 großzügiges Wannenbad mit Dusche * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * **Süd-Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Neubauprojekt** mit voraussichtlicher Fertigstellung Q3 2026 * **2. Obergeschoss**

**Lage:** Die Wohnung liegt im Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg, einer bevorzugten Wohnlage mit historischem Charme und moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Lene-Voigt-Park und kulturellen Einrichtungen wie dem Grassimuseum bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die **gute Anbindung an das Stadtzentrum** und die grünen Erholungsgebiete.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

97
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.723 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

425.000 €· 5.519 €/m²7. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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