Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Leipzig-Connewitz bietet eine hervorragende Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung ist seit 2008 zuverlässig vermietet und besticht durch einen gut vermietbaren Grundriss sowie eine nachhaltige Wohnqualität. Sie eignet sich ideal für Investoren, die eine stabile Rendite in einer gefragten Lage suchen.
**Innenbereich** Auf ca. 71 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung, bei der alle Zimmer direkt vom Flur aus zugänglich sind. Zwei Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet, während das dritte Zimmer, die Küche und das Tageslichtbad ruhig zum Innenhof gelegen sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und funktional gefliest. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt.
**Ausstattung** * Ca. 71 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Tageslichtbad mit Badewanne * Eichenparkett in Wohnräumen * Eigenes Kellerabteil * Aufzug im Gebäude
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Szeneviertel Connewitz, an der Grenze zur Südvorstadt. Die Nähe zur Karl-Liebknecht-Straße mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften sowie zur Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur (HTWK) und zum Amtsgericht Leipzig garantiert eine konstant hohe Nachfrage. Der nahegelegene Clara-Zetkin-Park und der Auwald bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 30. August 2026
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Überblick Die Wohnung ist seit 2008 zuverlässig vermietet und besticht durch einen gut vermietbaren Grundriss sowie eine nachhaltige Wohnqualität. Sie eignet sich ideal für Investoren, die eine stabile Rendite in einer gefragten Lage suchen.
Innenbereich Auf ca. 71 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung, bei der alle Zimmer direkt vom Flur aus zugänglich sind. Zwei Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet, während das dritte Zimmer, die Küche und das Tageslichtbad ruhig zum Innenhof gelegen sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und funktional gefliest. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Szeneviertel Connewitz, an der Grenze zur Südvorstadt. Die Nähe zur Karl-Liebknecht-Straße mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften sowie zur Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur (HTWK) und zum Amtsgericht Leipzig garantiert eine konstant hohe Nachfrage. Der nahegelegene Clara-Zetkin-Park und der Auwald bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.
