Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **solide erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995** in Leipzig. Mit einer Wohnfläche von **ca. 54,57 m²** bietet sie ein durchdachtes und modernes Wohnkonzept.
Die Wohnung besticht durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die integrierte Küche übergeht. Dieser zentrale Bereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum **Balkon mit 6,24 m²**. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad mit strapazierfähigen Fliesen versehen sind.
**Komfort und Praktikabilität** werden großgeschrieben: Ein **Aufzug** im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung, und ein zur Wohnung gehörender **Tiefgaragenstellplatz** bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung.
**Lage:** Die Immobilie liegt im begehrten Leipziger Stadtteil Burghausen-Rückmarsdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre mit **nahegelegenen Grünflächen und dem Naturschutzgebiet Schönauer Lachen** aus. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie das Löwencenter sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus ca. 2 Min., S-Bahn ca. 10 Min.) sind schnell erreichbar, die Leipziger Innenstadt ist nur ca. 10 S-Bahn-Minuten entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 26. August 2026
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Die Wohnung besticht durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die integrierte Küche übergeht. Dieser zentrale Bereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit 6,24 m². Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad mit strapazierfähigen Fliesen versehen sind.
Komfort und Praktikabilität werden großgeschrieben: Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung, und ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung.
Lage: Die Immobilie liegt im begehrten Leipziger Stadtteil Burghausen-Rückmarsdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre mit nahegelegenen Grünflächen und dem Naturschutzgebiet Schönauer Lachen aus. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie das Löwencenter sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus ca. 2 Min., S-Bahn ca. 10 Min.) sind schnell erreichbar, die Leipziger Innenstadt ist nur ca. 10 S-Bahn-Minuten entfernt.
