Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Form eines projektierten Bien-Zenker EVOLUTION 165, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von **165 m²** und **zwei Etagen** maximalen Raum und Freiheit für Ihre Familie.
**Überblick** Das Haus vereint moderne Architektur mit hoher Funktionalität und Ästhetik. Sie haben die Wahl aus vier Dachformen und vielfältigen Bauteilen, um das Design Ihres Hauses einzigartig zu gestalten. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie: Bien-Zenker übernimmt den kompletten Bau inklusive Innenausbau – Sie können sich entspannt zurücklehnen und auf den Einzug freuen.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch offene Raumkonzepte und großzügige Fensterflächen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Hier finden Lebensbereiche für Familie und Arbeit ihren Platz. Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsort konzipiert und beherbergt **drei Schlafzimmer** sowie **zwei Badezimmer**, die Komfort und Privatsphäre für jeden Bewohner gewährleisten. Die intelligente Raumaufteilung fördert ein harmonisches Miteinander.
**Ausstattung** * Projektierte Erstellung nach Ihren Wünschen * Schlüsselfertige Übergabe durch Bien-Zenker * Hochwertige, wohngesunde Materialien * Nachhaltige und zukunftssichere Bauweise * Grundstück im Preis enthalten
**Lage** Das Baugrundstück befindet sich in der beliebten Siedlung Grünau im Leipziger Westen. Die Lage zeichnet sich durch eine **ruhige, gewachsene Nachbarschaft** und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum aus. Nahegelegene Grünflächen und der Kulkwitzer See bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist hervorragend und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet eine gute Erreichbarkeit.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Form eines projektierten Bien-Zenker EVOLUTION 165, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 165 m² und zwei Etagen maximalen Raum und Freiheit für Ihre Familie.
Überblick Das Haus vereint moderne Architektur mit hoher Funktionalität und Ästhetik. Sie haben die Wahl aus vier Dachformen und vielfältigen Bauteilen, um das Design Ihres Hauses einzigartig zu gestalten. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie: Bien-Zenker übernimmt den kompletten Bau inklusive Innenausbau – Sie können sich entspannt zurücklehnen und auf den Einzug freuen.
Innenbereich Das Erdgeschoss besticht durch offene Raumkonzepte und großzügige Fensterflächen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Hier finden Lebensbereiche für Familie und Arbeit ihren Platz. Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsort konzipiert und beherbergt drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für jeden Bewohner gewährleisten. Die intelligente Raumaufteilung fördert ein harmonisches Miteinander.
Ausstattung
Lage Das Baugrundstück befindet sich in der beliebten Siedlung Grünau im Leipziger Westen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum aus. Nahegelegene Grünflächen und der Kulkwitzer See bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist hervorragend und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet eine gute Erreichbarkeit.
