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Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leipzig-Möckern

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

112.000 €
2.947 €/m²
1
Zimmer
38
3/3
Etage
Gut
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1900
Zustand:Gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Möckern, ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **38 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung und die charmanten Dachschrägen schaffen eine besondere und individuelle Atmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine gut ausgestattete Einbauküche und ein Tageslichtbad. Die Dachschrägen verleihen jedem Bereich einen einzigartigen Charakter und sorgen für ein behagliches Wohngefühl.

**Ausstattung** * Ca. 38 m² Wohnfläche * 1 Zimmer (1+kk) * Einbauküche * Tageslichtbad * Dachgeschosslage * **Energieausweis in Bearbeitung**

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Möckern, der durch seine ruhige Wohnlage und gleichzeitig gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Leipziger Innenstadt sowie Erholungsgebiete wie der Auwald sind nur einen Katzensprung entfernt. Diese Kombination aus Stadtnähe, guter Anbindung und hoher Lebensqualität macht Möckern zu einer attraktiven Wohnlage.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

31
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 19. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

454 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

112.000 €· 2.947 €/m²19. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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