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Zu verkaufenWohnung

Jugendstil-Juwel in Top-Lage: Ihr neues Zuhause ab 2026!

Gottschedstraße 38, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

189.000 €
3.533 €/m²
1
Zimmer
53.5
m²
2/2
Etage
Walther & Sohn Immobilien - H. Walther-Zierof
C
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Jugendstil, die im Jahr 2000 liebevoll saniert wurde. Die Wohnung befindet sich im **ruhigen hinteren Teil der Gottschedstraße** in Leipzig und bietet auf ca. **53,5 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.

Das Innere der Wohnung besticht durch seinen Altbaucharme, der durch die umfassende Sanierung im Jahr 2000 erhalten wurde. Mit einem Zimmer und einem offenen Küchenbereich (1+kk) ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und eine gute Lage legen.

**Besonderheiten:** * Liebevoll sanierter Altbau im Jugendstil * Umfassende Sanierung im Jahr 2000 * Ruhige Lage in der Gottschedstraße * Beugsfrei ab dem 01.11.2026 * Optional: Übernahme der Neuvermietung möglich

Die Wohnung liegt in der Inneren Westvorstadt, einer lebendigen Gegend mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe im hinteren Teil der Straße. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Ein attraktives Wohnumfeld für anspruchsvolle Mieter.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten · 17 Aufrufe

Aktualisiert 4. August 2026

Kosten

Finanzierung

766 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

189.000 €· 3.533 €/m²9. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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