Wohnung zur Versteigerung

Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 WE. Bj. um 1913, Sanierung ca. 1996. Gaszentralheizung mit WW-Bereitung. Krüppelwalmdach mit Zwerchhaus und Ziegeldeckung. Holzfenster mit Isolierverglasung. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem ordentlichen Zustand mit dem alter entsprechenden Gebrauchsspuren. Die ETW Nr. 4 befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus 4 Zimmern, Küche, tagesbelichteten gefliestem Bad mit Wanne und Dusche, Flur sowie 2 Balkonen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Insgesamt besteht umfassender Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Sehr gepflegtes großzügiges Gartengrundstück mit Aufbauten. Die Mitbenutzung muss geklärt werden. Wohnfläche: ca. 92 m² Hausgeld: derzeit keine WEG-Verwaltung, (Rücklage wird gebildet, Betriebskosten abgerechnet) Energieausweis: B, 390,4 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1913, H Mindestgebot: € 19.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis Lage Oberlungwitz mit rd. 5.600 EW liegt ca. 12 km von Chemnitz entfernt. Die Anbindung erfolgt über die B173 sowie über die A4 in ca. 6 km Entfernung. Das Objekt befindet sich ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt in einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Umgebungsbebauung ist durch gleichartige Mehrfamilienhäuser sowie teilweise Gewerbeobjekte geprägt. Weitere Informationen HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 26.08. bis zum 28.08.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html) Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.