Ulmenstraße 46, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Chemnitzer Kaßberg bietet eine attraktive Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Altbaus aus dem Jahr **1920** und besticht auf ca. **44 m²** Wohnfläche durch einen klassischen Grundriss. Sie ist seit Januar 2023 zuverlässig vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von 350,00 €.
**Interieur** Der Grundriss ist funktional gestaltet mit zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
**Ausstattung** * Balkon zum ruhigen Hinterhof * Separater Kellerraum * Personenaufzug im Gebäude * Gemeinschaftlich nutzbarer, begrünter Innenhof
**Lage** Der Kaßberg ist eine der gefragtesten Wohnlagen Chemnitz', bekannt für seine Gründerzeitarchitektur und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu wichtigen Standorten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 25. August 2026
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Markt
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Interieur Der Grundriss ist funktional gestaltet mit zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung
Lage Der Kaßberg ist eine der gefragtesten Wohnlagen Chemnitz', bekannt für seine Gründerzeitarchitektur und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu wichtigen Standorten.
