Skip to main content
Kapitalanlage in Schellerhau: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial - Immobilienansicht 1 von 4

Kapitalanlage in Schellerhau: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Hauptstraße 78 b, Altenberg, Bundesrepublik Deutschland

68.749 €
1.400 €/m²
2
Zimmer
49.1
1
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1984
Zustand:Gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung in Schellerhau, gelegen in einer ruhigen Umgebung nahe dem Kur- und Wintersportort Altenberg, bietet sich als hervorragende Kapitalanlage an. Das im Jahr **1984 errichtete Gebäude** beherbergt die Wohnung im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Anlage.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung auf **49,09 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über zwei Wohn- bzw. Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung und Merkmale:** * Wohnfläche: 49,09 m² * Zimmer: 2 * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne * Kellerabteil * Beheizung über Gas-Zentralheizung

**Lage:** Schellerhau, ein staatlich anerkannter Erholungsort im Erzgebirge, besticht durch seine exponierte Lage und die Nähe zu Altenberg. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Sommer- und Wintersportler. Die Landeshauptstadt Dresden ist nur etwa 37 km entfernt und gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Infrastruktur finden sich im nahegelegenen Altenberg.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

25
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

279 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

68.749 €· 1.400 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt68.749 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci