Skip to main content
Attraktive Kapitalanlage in Altenberg: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 4

Attraktive Kapitalanlage in Altenberg: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Arthur-Thiermann-Straße 20, Altenberg, Bundesrepublik Deutschland

85.350 €
1.401 €/m²
2
Zimmer
60.9
2
Etage
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung · 9.06 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1999
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung in Altenberg steht zum Verkauf und bietet sich ideal als sichere Kapitalanlage oder für den späteren Eigenbedarf an. Die Wohnanlage wurde 1999 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Umgebung.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **56,40 m²**. Ein **9,06 m² großer Balkon**, der 2024 erneuert wurde, lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

**Highlights:*** * Wohnfläche: ca. 56,40 m² * Balkon (erneuert 2024): ca. 9,06 m² * Baujahr der Anlage: 1999 * Ruhige Lage in Altenberg * Solide Vermietungssituation

Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Vermietungssituation und die attraktive Lage im sächsischen Erzgebirge. Altenberg bietet eine gute Anbindung an Dresden und Prag sowie eine reizvolle Naturlandschaft.

**Lage:** Altenberg, südlich von Dresden gelegen, besticht durch seine waldreiche Mittelgebirgslandschaft und das gesunde Klima. Die verkehrliche Anbindung ist durch die Müglitztalbahn und Straßenverbindungen gewährleistet. Die Region ist ein beliebtes Touristenziel für Wintersport und Wandern.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 27. August 2026

Kosten

Finanzierung

346 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

85.350 €· 1.401 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt85.350 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci