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Historische Villa mit UNESCO-Welterbe-Status in Großschirma - Immobilienansicht 1 von 23

Historische Villa mit UNESCO-Welterbe-Status in Großschirma

Großschirma, Bundesrepublik Deutschland

999.000 €
979 €/m²
65
Zimmer
1020
Originalzustand
Zustand
Gas
Heizung
20976 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:65
Baujahr:1747
Zustand:Originalzustand
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen in Großschirma, das Geschichte atmet und modernen Wohnkomfort verspricht. Diese beeindruckende Villa, umgeben von sechs Nebengebäuden, ist ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Bausubstanz und Kultur.

**Einzigartige historische Verbindung:** Das Anwesen blickt auf eine bewegte Geschichte zurück und soll Persönlichkeiten wie Johann Wolfgang von Goethe, Heinrich von Kleist und Johann Gottfried Herder empfangen haben. Goethes Tagebücher belegen seinen Besuch dieser bedeutenden historischen Bergbaustätte, die er als "eine der anmutigsten Gegenden" beschrieb.

**Lage im UNESCO-Welterbe:** Eingebettet in die Kulturlandschaft des UNESCO-Welterbes "Montanregion Erzgebirge", bietet Großschirma naturnahe Ruhe bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Freiberg, Dresden und Chemnitz. Das Anwesen liegt diskret und zurückgezogen, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.

**Potenzial und Investition:** Diese Villa ist ein "Anwesen mit Geschichte - bereit für neue Visionen". Als Teil des UNESCO-Welterbes bietet es die Möglichkeit, von speziellen Förderprogrammen und interessanten steuerlichen Anreizen zu profitieren, die den Erhalt und die Wertsteigerung Ihres Investments begünstigen.

**Objektdetails:** * Grundstücksfläche: 1020 m² * Nutzfläche: 300 m² * Anzahl Balkone: 1 * Anzahl Terrassen: 1 * Nähe zu Bildungseinrichtungen und Autobahn

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:20976 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

22
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

4.049 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

999.000 €· 979 €/m²25. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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