Weißenberger Straße 6, Löbau, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr **ca. 1899** bietet auf einem **ca. 480 m²** großen Grundstück in Löbau erhebliches Potenzial für Investoren und Bauträger. Mit einer Gesamtwohn-/Nutzfläche von **ca. 483 m²**, aufgeteilt in 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit, stellt es eine interessante Basis für die Neugestaltung dar.
Das Objekt wurde bereits teilweise entkernt, jedoch sind noch umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich. Die ehemalige Sanitärausstattung wurde zurückgebaut, Fenster und Innentüren sind teilweise vorhanden, aber veraltet und defekt. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, die Fassade weist Schäden und aufsteigende Feuchtigkeit auf. Hofseitig sind teilweise Balkone vorhanden.
**Besonderheiten:** * Grundstücksgröße: ca. 480 m² * Wohn-/Nutzfläche: ca. 483 m² (7 WE, 1 GE) * Baujahr: ca. 1899 * Zustand: Sanierungs- und renovierungsbedürftig * Teilweise Ofenheizung
Das Grundstück ist derzeit verwildert. Die Lage in Löbau, einer Großen Kreisstadt mit ca. 18.000 Einwohnern, ist zentral. Das Objekt befindet sich nördlich der Innenstadt an einer Hauptstraße, mit guter Anbindung: Der Bahnhof ist nur ca. 300 m entfernt, das Stadtzentrum (Altmarkt) ca. 600 m. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Marken-Discount sind in der Nähe.
Das Objekt wird im Rahmen einer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung angeboten. Das Mindestgebot beträgt **19.000 €** zuzüglich Aufgeld. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu entwickeln!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 25. August 2026
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Peter MarciDieses sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr ca. 1899 bietet auf einem ca. 480 m² großen Grundstück in Löbau erhebliches Potenzial für Investoren und Bauträger. Mit einer Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 483 m², aufgeteilt in 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit, stellt es eine interessante Basis für die Neugestaltung dar.
Das Objekt wurde bereits teilweise entkernt, jedoch sind noch umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich. Die ehemalige Sanitärausstattung wurde zurückgebaut, Fenster und Innentüren sind teilweise vorhanden, aber veraltet und defekt. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, die Fassade weist Schäden und aufsteigende Feuchtigkeit auf. Hofseitig sind teilweise Balkone vorhanden.
Besonderheiten:
Das Grundstück ist derzeit verwildert. Die Lage in Löbau, einer Großen Kreisstadt mit ca. 18.000 Einwohnern, ist zentral. Das Objekt befindet sich nördlich der Innenstadt an einer Hauptstraße, mit guter Anbindung: Der Bahnhof ist nur ca. 300 m entfernt, das Stadtzentrum (Altmarkt) ca. 600 m. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Marken-Discount sind in der Nähe.
Das Objekt wird im Rahmen einer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung angeboten. Das Mindestgebot beträgt 19.000 € zuzüglich Aufgeld. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu entwickeln!
