Skip to main content

Ihr Traumhaus in Leipzig: Modernes Einfamilienhaus mit 146 m² Wohnfläche

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

396.000 €
2.712 €/m²
5
Zimmer
146
Wärmepumpe
Heizung
491 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig! Dieses **Einfamilienhaus** im modernen Stil bietet auf ca. **146 m² Wohnfläche** und einem **5+kk** Grundriss viel Raum für Ihre Wohnträume. Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Individualität und eine naturnahe Umgebung legen.

Das **LifeStyle 14.01 S** besticht durch seine durchdachte Architektur und die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren Wünschen anzupassen. Ob Wintergarten, Erker oder Loggia – gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für alle Bedürfnisse, von der offenen Küche über den gemütlichen Wohnbereich bis hin zu den Schlafzimmern.

**Besonderheiten:** * Ca. 146 m² Wohnfläche * 5+kk Zimmeraufteilung * Individuell anpassbarer Grundriss * Ruhige Wohnlage in Leipzig-Lützschena-Stahmeln * Nähe zu Natur und Erholungsgebieten

Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** im Leipziger Stadtteil Lützschena-Stahmeln. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, mit dem malerischen Auwald und der Weißen Elster direkt vor der Haustür. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie die **schnelle Anbindung** an das Leipziger Zentrum über öffentliche Verkehrsmittel und die A14 machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:491 m²

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 25. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.605 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

396.000 €· 2.712 €/m²25. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt396.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog