Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem modernen Einfamilienhaus mit zeitgemäßer Architektur und einem klassischen Satteldach. Dieses **162 m² große Familienhaus** bietet mit seiner intelligenten Raumaufteilung und **3 Schlafzimmern** sowie **2 Bädern** viel Platz und Komfort für die ganze Familie.
Das Haus besticht durch helle Wohnräume, die durch großzügige Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen und einen harmonischen Übergang zum Außenbereich schaffen. Die **Nutzfläche von 152 m²** und **2 Etagen** bieten zudem ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein Dachboden erweitert die Stauflächen.
**Highlights:** * **5+1 Zimmer** für flexible Wohnkonzepte * Ruhige und grüne Wohnlage in Leipzig-Lützschena-Stahmeln * Nähe zu Auwald und Elster * Gute Anbindung an die Stadt * Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard
Die Lage in Lützschena-Stahmeln, einem idyllischen Ortsteil von Leipzig, bietet eine hohe Lebensqualität. Eingebettet zwischen der Weißen Elster und dem Leipziger Auwald, profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Leipziger Zentrum über öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A14 sowie die Bundesstraße B6 hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, was diese Lage besonders **familienfreundlich** macht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 26. August 2026
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Das Haus besticht durch helle Wohnräume, die durch großzügige Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen und einen harmonischen Übergang zum Außenbereich schaffen. Die Nutzfläche von 152 m² und 2 Etagen bieten zudem ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein Dachboden erweitert die Stauflächen.
Highlights:
Die Lage in Lützschena-Stahmeln, einem idyllischen Ortsteil von Leipzig, bietet eine hohe Lebensqualität. Eingebettet zwischen der Weißen Elster und dem Leipziger Auwald, profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Leipziger Zentrum über öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A14 sowie die Bundesstraße B6 hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, was diese Lage besonders familienfreundlich macht.
