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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Dresden Neustadt mit guter Anbindung - Immobilienansicht 1 von 10

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Dresden Neustadt mit guter Anbindung

Stauffenbergallee 1, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

397 €
8 €/m²
2
Zimmer
52.8
3/3
Etage
B
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1960
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Stadtteil Neustadt von Dresden und bietet auf ca. **52,8 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1960 erbaut und zuletzt 1996 umfassend saniert wurde. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Der Schnitt der Wohnung ermöglicht eine flexible Möblierung und individuelle Gestaltung.

**Ausstattung** * Balkon vorhanden * Aufzug im Haus * Umfangreich modernisierte Bäder * Fahrradraum * Stellplatz optional anmietbar

**Lage** Die Wohnung liegt im Norden von Dresden im lebendigen Stadtteil Neustadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A4 ist hervorragend. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet Dresdner Heide sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Das beliebte "Szenviertel" mit seinem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot ist ebenfalls schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:95 €
Kaution:1.191 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

84
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 9. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

397 €· 8 €/m²9. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt397 €

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