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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in historischem Erlweinhof - Immobilienansicht 1 von 6

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in historischem Erlweinhof

Altpieschen 9 d, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

463 €
11 €/m²
2
Zimmer
42.7
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1921
Zustand:Gut
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im begehrten Stadtteil Pieschen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erlweinhof, einem architektonisch bedeutenden Gebäude, das 1912 vom renommierten Architekten Hans Erlwein erbaut und 2005 umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von **42,7 m²** bietet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause in einer aufstrebenden Gegend.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine moderne **2-Zimmer-Küche-Wohnung-Aufteilung** und ist ideal für Singles oder Paare. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung** * Zentralheizung * Hausmeisterservice * Notdienst (365 Tage im Jahr) * Tierhaltung nach Absprache gestattet

**Lage** Pieschen, im Nordwesten Dresdens gelegen, entwickelt sich zunehmend zu einem beliebten Wohnviertel, insbesondere bei jungen Leuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien sowie der S-Bahn-Anbindung am Haltepunkt Pieschen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Elbecenter und der Mälzerei. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:141 €
Kaution:1.389 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 29. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

463 €· 11 €/m²29. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt463 €

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